Commerce 138 m² à vendre à Paris-11e (75011)

GIFOM – VENTE MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS – 140 m² – PARIS 11e – RUE FAIDHERBE Idéal investisseur, situés rue Faidherbe, au coeur du très recherché quartier dit « Village Faidherbe », à proximité immédiate du métro Faidherbe-Chaligny et de la rue de Charonne, murs de boutique occupés bénéficiant d'un emplacement de qualité dans un quartier commerçant, vivant et attractif. Le local développe une surface globale d'environ 140 m², avec une belle façade commerciale de de plus de 10 mètres linéaires, lui assurant une excellente visibilité. Il se compose de : - Rez-de-chaussée de 90,40 m², aménagé en plusieurs espaces, avec point d'eau et sanitaires. - Sous-sol de 47,72 m², réparti en deux espaces distincts, avec point d'eau. - Deux emplacements de stationnement en sous-sol Une belle opportunité d'investissement patrimonial dans un secteur prisé du 11e arrondissement, avec un locataire en place et des revenus locatifs immédiats. Loyer annuel : 41 315 € Prix de vente : 572 000 € FAI Rentabilité brute indicative : 7,22 % À découvrir rapidement ! Réf. agence : VEMU 1030. GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial Site internet : https://gifom.octissimo.com/