Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Le Havre (76600)

STUDIO AU DERNIER ÉTAGE – secteur Danton – COPROPRIÉTÉ ENTRETENUE Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! L'agence MC IMMO vous propose de découvrir ce studio situé au dernier étage d'une copropriété bénéficiant d'importants travaux de rénovation déjà réalisés , ( toiture et ravalement ) , offrant ainsi une réelle tranquillité aux futurs acquéreurs. D'une surface habitable d'environ 20 m², pour près de 29 m² au sol, cet appartement séduit par son agencement et son charme sous les toits. Sa belle hauteur sous plafond sur une partie de la pièce de vie apporte une agréable sensation d'espace, tandis que les surfaces sous pente permettent d'optimiser les volumes et de créer un intérieur fonctionnel et chaleureux. L'appartement se compose : D'une pièce de vie offrant différentes possibilités d'aménagement. D'un espace kitchenette pratique et fonctionnel. D'une salle de bains avec baignoire et sanitaires. Le chauffage est individuel électrique.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce studio à votre goût. Une rénovation plus aboutie pourra également être envisagée afin de le moderniser, d'optimiser ses espaces et de le faire monter en gamme.Point fort de ce bien : les travaux de rénovation des parties communes ont été votés,et seront réalisés en début d'annéeAucun nouveau programme de travaux de copropriété n'est actuellement prévu, un avantage appréciable. Taxe foncière : 499 € par an. charges de copropriété : 35 € / mensuel Chauffage individuel électrique. Copropriété de 16 lots, dont 15 lots d'habitation. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif au Havre, dans un secteur central et bien desservi ( gare tramway , bus ) Pour plus d'informations ou organiser une visite : L'Agence MC IMMO [Coordonnées masquées] Marie ARLAY – [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence