Appartement 5 pièces 120 m² à vendre à Paris-10e (75010)

PROFESSION LIBERALE POSSIBLE Paris 10ème - Gare de l'Est - Appartement familial dans l'ancien de 105,1m2 au sol et 102,04m2 Carrez à rénover au premier étage avec un studio en RDC de 17m2 carrez! A proximité du marché Saint-Quentin, au coeur d'un quartier vivant, dans un bel immeuble ancien, au premier étage avec ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté ! Cet appartement à rénover, à destination mixte (habitation et libérale) se présente comme suit : Appartement de 105,1m2 au premier : une entrée, salon, salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, une cuisine, une salle de bains, un dressing, et 2 WCs. Studio de 17m2 au RDC : entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, coin nuit avec lit coulissant permettant d'optimiser l'espace, salle d'eau avec douche et WC. L'appartement et le studio peuvent être vendus séparément. Une grande cave complète ce bien. Cet appartement saura vous séduire par sa luminosité avec double exposition, ses prestations anciennes (parquet, moulures, cheminées), et son potentiel à exploiter - plan modulable selon les envies! Pour plus d'informations ou une visite, contactez Alia au [Coordonnées masquées] ! Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 974 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Alia KHALFAOUI Agent commercial (Entreprise individuelle)