Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Hem (59510)

Au coeur de la Grand-Place de Hem, découvrez une résidence contemporaine de 29 logements, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités. Les 2 derniers T3, situés au 2e étage avec ascenseur, offrent une surface d'environ 72 m², comprenant une belle pièce de vie de 31 m² et 2 chambres de 10 à 14 m² selon le lot. Deux configurations sont proposées : l'une en angle, côté Grand-Place, et l'autre donnant sur l'intérieur de la résidence, avec des expositions sud-est et traversant. Chacune bénéficie d'un balcon d'au moins 13,2 m². Conforme à la réglementation RE2020, la résidence dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et propose des prestations soignées, avec des finitions et certains aménagements personnalisables. Stationnements sécurisés et box en sous-sol disponibles en supplément. Des T2 et T4 sont également encore proposés à la vente. Livraison prévisionnelle au 2e trimestre 2028. PTZ possible sous conditions d'éligibilité et frais de notaire réduits, estimés à 2,5 %. Contactez-nous pour découvrir les plans et choisir le logement qui correspond à votre projet ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO MARCQ : Anaïs Got Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00032