Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Bron (69500)

EXCLUSIVITÉ RÉGIE MOUTON ! La Régie Mouton vous propose de découvrir, cet appartement situé 20 Rue Philippe Goy, 69500 Bron. Cet appartement de TYPE 3 de 59.3 m², situé au 3ème étage de la copropriété sans ascenseur, se compose de : - une entrée - un séjour - une cuisine ouverte sur séjour - deux chambres - une salle de bain - un wc indépendant - un balcon - une loggia Annexes : - Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage - Un box fermé. État du bien et de la copropriété : - Fenêtres pvc double vitrage. - Résidence sécurisée. - Rénovation globale de la copropriété votée en juin 2026 - début des travaux 1T 2027 - Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur (façades et toiture) - Rénovation des garde-corps des balcons - Remplacement des persiennes par des volets roulants - Remplacement des menuiseries des cages d'escaliers, des portes des allées et des boîtes aux lettres Aucun appel de fonds à prévoir : l'ensemble des travaux a déjà été intégralement financé. Projection du DPE après travaux en classe C Informations financières : - Taxe foncière : 870 € / an - Charges de copropriété : 564 € / trimestre (incluant chauffage, eau froide, entretien des espaces verts, charges communes) À proximité immédiate des commerces, transports (tram T2, T5, TCL C15, C17, 26), Groupe Scolaire Jean Jaurés, Université Gustave Eiffel - Campus de Lyon, Parc du Fort de Bron. Ce bien vous est proposé au prix de 175 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au [Coordonnées masquées] Ou sur le site de la régie Mouton. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.