Maison 7 pièces 198 m² à vendre à Le Vauclin (97280)

Coup de coeur assuré au coeur du Vauclin ! Située au bourg, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal, alliant confort, authenticité et potentiel d'aménagement. La maison principale (T5 sur 2 niveaux) : À l'étage : Un espace nuit baigné de lumière comprenant 3 belles chambres, une salle de douche moderne ainsi qu'une immense terrasse idéale pour profiter de la douceur des alizés et de moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée : Un agréable séjour chaleureux et spacieux, ainsi que 2 pièces polyvalentes pouvant facilement faire office de chambres d'appoint, de bureau ou d'espace de télétravail. Les extérieurs : Une charmante cuisine extérieure conviviale s'ouvrant sur une cour verdoyante et intimiste, parfaite pour y installer un bac à punch ou un jacuzzi. Cet espace extérieur dispose également de sa propre salle de douche, un vrai plus après la plage. La dépendance (Studio indépendant) : À l'arrière, une dépendance de type studio entièrement indépendante avec, également, un accès direct par la rue arrière. Idéale pour de la location saisonnière, de la location longue durée, ou pour recevoir de la famille en toute intimité. Les plus : Un grand garage fermé avec porte sectionnelle, capable d'accueillir un véhicule ainsi que des espaces de stockage (dépôt, motos, vélos, etc.). Proximité immédiate des commodités du bourg (commerces, écoles, transports) tout en profitant d'un environnement calme. Idéal pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif (résidence principale + rapport locatif avec le studio). Contactez vite Patricia GERVINET au +596 696 35 15 55 pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO-TEP EXPERTISE : Patricia GERVINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 41345142800028 RCP Fort de France