Lyon 8 – étage élevé, vue dégagée

UNE BELLE LUMINOSITÉ, UNE VUE DÉGAGÉE ET UN ESPACE SUPPLÉMENTAIRE À EXPLOITER ! Proche Bachut et Médiathèque, au 6ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, ADB GESTION vous propose de découvrir cet appartement de type T2 de 31 m² Carrez, prolongé par une agréable loggia vitrée d'environ 7 m². Situé en étage élevé, cet appartement bénéficie d'une exposition Ouest et d'une belle luminosité, particulièrement appréciable en seconde partie de journée. Sa position dominante lui permet également de profiter d'une vue dégagée sur les environs, offrant une agréable sensation d'ouverture. L'intérieur se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre indépendante disposant d'un placard de rangement et d'une salle de bains avec WC. LE VÉRITABLE ATOUT DE CET APPARTEMENT : SA LOGGIA DE 7 M² ! Accessible directement depuis le séjour, cette loggia entièrement vitrée constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur. Un volume complémentaire particulièrement intéressant pour un appartement de cette superficie. Espace de télétravail, coin repas, jardin d'hiver ou simplement lieu de détente baigné de lumière : cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et apporte une réelle valeur d'usage au quotidien. Implantée sur l'avenue Berthelot, la résidence bénéficie d'un accès immédiat au tramway T2, permettant notamment de rejoindre facilement Jean Macé et les différents pôles de la métropole lyonnaise. Commerces, services et commodités du quotidien sont également accessibles à proximité. Avec son étage élevé, son exposition lumineuse et sa loggia offrant près de 7 m² supplémentaires, ce T2 réunit plusieurs caractéristiques recherchées pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son nouveau positionnement tarifaire renforce encore l'intérêt de cette opportunité. Les points forts : - Appartement T2 de 31 m² Carrez - 6ᵉ étage avec ascenseur - Exposition Ouest, belle luminosité - Vue dégagée - Loggia vitrée d'environ 7 m², véritable pièce complémentaire à aménager - Chambre indépendante avec rangement - Tramway T2 au pied de la résidence - Appartement vendu libre de toute occupation Disponible immédiatement, cet appartement mérite une visite pour apprécier sa luminosité, sa vue et tout le potentiel de son espace supplémentaire. Contactez ADB GESTION pour organiser une visite. Certaines photographies présentent des propositions d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle.