À vendre – Studio de 19,1 m² à proximité immédiate de la Place de la Bastille et de la Gare de Lyon

**À vendre – Studio de 19,1 m² à proximité immédiate de la Place de la Bastille et de la Gare de Lyon** Votre agence ORPI Gambetta vous présente sa dernière exclusivité à la vente. Situé au **Rue Biscornet, Paris**, ce studio de 19,1 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Installé dans un immeuble de caractère construit en 1890, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la Place de la Bastille et de la Gare de Lyon, des commerces, restaurants, services et lieux culturels. L'appartement se compose d'une pièce de vie principale, offrant un espace à aménager selon vos envies, ainsi que d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement. Son état général est correct et permet d'envisager une installation rapide, tout en laissant la possibilité de réaliser quelques améliorations afin de personnaliser le logement et d'en révéler tout le potentiel. Les transports en commun, facilement accessibles à pied, assurent une excellente desserte de Paris et de ses différents quartiers. Un bien pratique et bien situé, au cœur d'un environnement dynamique et recherché. Vous souhaitez vendre ou mettre en location un bien immobilier en Île-de-France avant d'acheter ? Notre équipe vous propose une estimation gratuite sous 48 heures et un accompagnement sur mesure pour mener de front votre projet de vente et d'acquisition. Et si vous choisissez la location, nous assurons également la gestion locative complète de votre bien : recherche de locataire, rédaction du bail, état des lieux, encaissement des loyers et suivi administratif. Contactez l'agence ORPI Gambetta au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1471