Immeuble 4 chambre(s) à vendre

REMAX ImmoCalade - Immeuble de rapport au cœur de Saint-Étienne-des-Oullières REMAX ImmoCalade vous propose en exclusivité cet immeuble idéalement situé sur la place du village de Saint-Étienne-des-Oullières, offrant une belle opportunité d'investissement locatif au cœur du Beaujolais. Édifié sur une parcelle de 596 m², cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial actuellement loué à une boulangerie-pâtisserie, comprenant ses espaces professionnels, ainsi que d'un appartement de type T2 également loué. Les locataires en place sont sérieux et assurent des revenus locatifs réguliers, offrant ainsi une première rentabilité dès l'acquisition. L'immeuble dispose également de trois niveaux supplémentaires à aménager, permettant d'envisager la création de nouveaux logements locatifs et d'augmenter significativement le potentiel de rentabilité de l'ensemble. D'importants travaux de rénovation sont toutefois à prévoir sur ces espaces. Des places de stationnement complètent le bien, actuellement louées aux occupants de la boulangerie et de l'appartement. Un investissement immobilier offrant des revenus locatifs existants et un véritable potentiel de valorisation, dans un emplacement central et recherché du Beaujolais. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Andréa HIPOLITO
REMAX ImmoCalade
[Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .