Maison 83m² à ambronay

AMBRONAY ? Maison de village à rénover avec garage et potentiel d'aménagement ERA Immobilier vous propose, sur la commune d'Ambronay, cette maison de village d'environ 83 m² habitables, offrant de belles possibilités de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour, un espace douche ainsi qu'un WC. Un accès direct mène à un garage de 48 m², surmonté d'une mezzanine de même superficie offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'étage, la maison comprend deux chambres ainsi qu'une pièce avec WC donnant accès aux combles aménageables. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain non attenant de 88 m², situé juste en face de la maison. Le bien dispose d'une cheminée avec insert et est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l'installation électrique, le chauffage central au fioul actuellement hors service et certaines menuiseries. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet offrant de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Pour tout renseignements ou demandes de visites, Mara Goullier, RSAC 979 406 758. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr