Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Rouen (76000)

BARNEY et Associé vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement de 77 m² avec un extérieur de 4 m² exposé plein sud. Situé au 2ème étage d'une résidence de 5 niveaux construite en 1965, cet appartement offre une belle distribution avec des espaces jour/nuit bien délimités. La pièce de vie de 30 m² est très lumineuse grâce au balcon exposé plein sud. L'espace nuit est composé de 2 chambres confortables, 1 SDB et 1 WC indépendant. Une cave en sous sol et grenier de 8 m² au dernier étage de la résidence vient compléter ce bien. Possibilité de conserver une place de parking à la location sur la base de 175 € / trimestre. Chauffe eau et convecteurs électriques neufs, huisseries extérieurs et décoration à prévoir. Pour en savoir plus, merci de contacter Franck LECORNEY O6 68 88 23 33 Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 390 866 705 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARNEY ET ASSOCIE : Franck LECORNEY Agent commercial (Entreprise individuelle)