Maison 3 pièces 63 m² à vendre à Belfort (90000)

BELFORT – QUARTIER DU MONT ANCIENNE MAISON ALSTOM JARDIN CLOS ICONinvest Immobilier vous propose cette ancienne maison Alstom, mitoyenne d'un côté, développant 60 m² habitables sur un terrain de 5ares, dans le quartier du Mont à Belfort. Entièrement rénovée à l'intérieur en 2023 et extérieurs en 2026, elle offre un cadre de vie fonctionnel, avec un véritable jardin privatif entièrement clos et préservé des regards. UN EMPLACEMENT FAMILIAL PRIVILÉGIÉ Située dans une rue particulièrement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à toute proximité. Les commerces du quotidien sont également accessibles à pied, avec notamment un tabac, une boulangerie et un salon de coiffure. Un arrêt de bus du réseau Optymo se situe à seulement 3 minutes à pied. DES ESPACES DE VIE FONCTIONNELS Le premier niveau accueille une pièce de vie de 30 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Entièrement aménagée et équipée, la cuisine s'intègre naturellement à cet espace convivial. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, une petite mezzanine offre un espace complémentaire pouvant accueillir un coin bureau et du rangement. Elle dessert deux chambres de dimensions identiques ainsi qu'une salle de bain avec douche, aménagée sous pente. UNE RÉNOVATION COMPLÈTE La rénovation intérieure réalisée en 2023 a porté sur l'électricité, la plomberie, l'isolation intérieure ainsi que les sols et les murs. La maison dispose également de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une VMC. La façade et les sous-pentes ont fait l'objet de travaux en 2026. UN EXTÉRIEUR PRIVATIF Implantée sur une parcelle de 500 m², la propriété dispose d'un jardin entièrement clos, ainsi que d'une terrasse de 15 m². CARACTÉRISTIQUES ESSENTIELLES Ancienne maison Alstom Surface habitable : 60 m² Terrain : 500 m² 4 pièces 2 chambres 1 salle de bain avec douche Pièce de vie de 30 m² Cuisine aménagée et équipée Mezzanine avec espace bureau et rangement Terrasse de 15 m² Jardin clos et préservé des regards Sous-sol 1 stationnement privatif Chauffage au gaz Double vitrage PVC Volets roulants électriques VMC Fibre optique Tout-à-l'égout Rénovation intérieure : 2023 Travaux extérieurs : 2026 DPE : C GES : à compléter Taxe foncière : 650 €/an Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez ICONinvest Immobilier. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.