Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Hangenbieten (67980)

HANGENBIETEN – Logement indépendant de 88 m² rénové à neuf et climatisé - 3 chambres, terrasse, 2 parkings privatifs – DPE B Un budget annoncé frais d'agence et frais de notaire inclus ! Découvrez cette habitation indépendante de 88 m², qu'on pourrait qualifier de 'maison accolée', située dans une belle bâtisse alsacienne à colombages entièrement rénovée divisée en 2 logements.Son architecture traditionnelle, ses finitions contemporaines et son entrée indépendante sur cour en font un bien singulier, idéal pour un projet de résidence principale. Un agencement fonctionnel qui comprend : Au rez de chaussée : • Une entrée indépendante • Une cuisine séparée, non équipée, à aménager selon vos envies • Un séjour • Un WC avec meuble de lavabo • Une terrasse d'environ 12 m² • Deux places de stationnement privatives • un extérieur A l'étage : • Trois chambres dont une chambre avec balcon • Une salle d'eau avec WC et meuble de lavabo • Un grenier Le logement a bénéficié d'une rénovation importante portant notamment sur l'isolation, la toiture, une partie de la charpente, les menuiseries extérieures, l'installation électrique, la plomberie, le système de chauffage/climatisation (garanties décennales). Des travaux de plâtrerie, peinture, carrelage, menuiserie interieure ont également été réalisés. Le chauffage / climatisation est assuré par une pompe à chaleur réversible. Le logement dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, pour un confort optimal au quotidien. Prix : 352 050 € - Frais d'agence et frais de notaire inclus. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Bruno ETIVE Agent commercial (Entreprise individuelle)