Maison 93m² à sedzère

NORD EST DE PAU - SEDZERE - Charmante maison béarnaise en galets avec grand terrain ERA Immobilier vous présente cette magnifique petite maison en galets de 93 m², pleine de charme et de caractère, située sur la commune de Sedzère, dans un environnement agréable, sur une belle parcelle de 1 749 m². Située dans le Nord-Est Béarn, à environ 20 minutes de Pau et 7 minutes de Morlaàs, la commune de Sedzère offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au coeur de la campagne béarnaise. Ce charmant village rural séduit par son environnement naturel, ses paysages vallonnés et son atmosphère authentique. Avec environ 400 habitants, Sedzère est idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en restant à proximité des commodités et des services des communes voisines. Un emplacement agréable pour profiter d'une vie au vert, sans s'éloigner de Pau et de son bassin d'emploi. Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un agréable espace salon / salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté prestations, vous bénéficierez d'une toiture rénovée en 2023, de menuiseries en double vitrage PVC et bois, conservant ainsi le cachet de la maison, ainsi que d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulé. Le tout avec un DPE classé C ! À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 749 m² offrant de nombreuses possibilités pour aménager vos espaces de détente et profiter pleinement des beaux jours. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité ! À découvrir sans tarder avec votre agence ERA Immobilier. Contactez votre conseillère ou votre agence ERA Immobilier à Pau pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Marie BERGES : [Coordonnées masquées] RSAC: 910983634 EI NOUVELLE ADRESSE : Votre agence ERA Section IMMOBILIER vous accueille désormais au 6 Cours Bosquet - Pau Nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! L'agence ERA IMMOBILIER de Pau prenez rendez vous dès maintenant. Tel [Coordonnées masquées] L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr