Maison 5 pièces 121 m² à vendre à Lansac (33710)

Entre Pugnac et Bourg – MAISON EN PIERRE À FORT POTENTIEL Située dans un agréable hameau de la commune de Lansac, cette maison en pierre mitoyenne sur l'arrière développe plus de 120 m² habitables sur deux niveaux et séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'espace et de caractère. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse, une salle à manger, un séjour lumineux ainsi qu'un WC. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave d'environ 24 m² complète l'ensemble. Cette ancienne maison de caractère bénéficie d'un assainissement individuel conforme. Des travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner tout son éclat et d'en faire une résidence principale pleine de charme ou un investissement patrimonial intéressant. Plus d'information sur notre site/ Le bien fait partie d'un ensemble immobilier en cours de division. La vente définitive interviendra après réalisation des formalités nécessaires à cette division, notamment l'intervention du géomètre-expert, la délimitation des lots, la mise en place des éventuelles servitudes et les démarches relatives aux réseaux et compteurs individuels. Cette procédure est susceptible d'entraîner un délai de vente plus long qu'une transaction classique. À ce jour, la division est envisagée sans création de copropriété, sous réserve de confirmation lors de la finalisation du dossier. Honoraires inclus de 7.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Toutes nos annonces sur notre site internet !