Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Maule (78580)

Iad France - Cyriane Chevalier vous propose : Charme et modernité - Maison de 100 m² rénovée - 5 pièces - avec grange

Située au cOEur d'un village recherché, venez découvrir cette charmante maison d'environ 100 m², entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée vous apprécierez le volume qu'offre la cuisine dont la superficie permet d'aménager un véritable espace dînatoire.
Semi ouverte, elle donne sur un chaleureux salon avec cheminée.
Lumineux, il offre un double accès vers l'extérieur, à l'avant vers la cour et à l'arrière vers le jardin.

L'espace nuit s'élève sur deux niveaux :
Au 1er étage : un petit palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Au 2e étage : une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bain et de WC séparés.

Les extérieurs et annexes :
- Au calme, un jardin clos de 730 m².
- Une cave voutée idéale pour le stockage
- Deux abris de jardin : un espace atelier, parfait pour les bricoleurs et un grand abri dédié au rangement de votre matériel ou à du stockage supplémentaire.

Le plus :
En guise de dépendance, une grande grange à réhabiliter offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, bureau, studio d'amis ou extension).

Côté prestations et rénovation :
Pas de gros OEuvre à prévoir !
- La maison a bénéficié d'une rénovation intérieure complète
- La Toiture a été refaite en 2022
- Les portes et fenêtres sont neuves
- Installation d'une pompe à chaleur en 2026 (DPE classe D)

Commodités :
- Ecole maternelle et primaire dans le village
- Collèges et lycée : Maule / Aubergenville
- Gare pour Saint-Lazare - Ligne J : Aubergenville-Elisabethville à 11min en voiture

Une maison chaleureuse, saine et agréable à vivre.
Envie de la visiter ? Je me tiens à votre disposition en semaine comme le week-end.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34014787)