Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Avignon (84000)

Iad France - Roland Corbanini vous propose : Superbe appartement rooftop extrêmement rare a la vente. T2 en parfait état de 47,5 m² a 150m des Remparts d'Avignon au 15 eme et dernier étage d'un immeuble sécurisé, exposition sud avec un accès privatif depuis l'appartement a une terrasse de 40 m².
Vue exceptionnelle à 300 degrés sur le Palais des Papes, le Ventoux et le fort Saint André.
L'immeuble bénéficie de deux ascenseurs. L'isolation et l'étanchéité de la toiture à été refaite en 2025 avec installation d'une climatisation Daikin, cumulus et tableau électrique neuf.
Appartement très lumineux avec salon de 20 m², un coin cuisine entièrement équipé, une grande chambre de 13 m² plus un grand placard.
Aucun travaux a prévoir, il est équipé d'un double vitrage récent, volet roulant, fibre et cave de 5 m².
Vendu meublé, vous pouvez venir avec votre valise et vous y installer rapidement.
Superbe investissement locatif ou pied à terre.
Je reste à votre disposition pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 393 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.67¤ par mois (soit 1364 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Corbanini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 502957566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 408. Quote part annuelle(moyenne) : 1364 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34092284)