Maison 6 pièces 121 m² à vendre à La Roche-Sur-Yon (85000)

Iad France - Patrick Leroux vous propose : NOUVEAUTÉ- LA ROCHE-SUR-YON - MAISON - PLAIN-PIED- 122 m² - 3 CHAMBRES - GRAND GARAGE - PISCINE - TERRAIN 2076 m²- CAMPAGNE.

Dans un cadre de vie agréable à La Roche-sur-Yon en pleine campagne à 3 minutes en voiture de toutes les commodités (commerces, écoles, etc. ) cette maison de plain-pied de 122 m² construite en 1980 séduit par son bel état général, son terrain de 2 076 m² avec jardin, sa piscine et ses nombreuses annexes pratiques.

De plain-pied, l'agencement est fluide et fonctionnel : une entrée conviviale distribue les différentes pièces de vie. Le salon lumineux et la salle à manger de plus 54 m² environ forment un ensemble convivial, adapté pour les moments en famille. La cuisine, séparée, équipée et aménagée de 15 m² environ complète agréablement cet espace de vie. Le couloir dessert les 3 chambres dont une avec dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une arrière cuisine de 20 m² environ et un cellier complètent ce bien.

Le bien dispose d'une terrasse de 60 m² environ et d'un jardin arboré avec piscine sans vis-à-vis offrant un espace de verdure. Un grand garage de 40 m² environ et et plusieurs place de parking complètent avantageusement ce bien.

LES ATOUTS : PLAIN-PIED- 3 CHAMBRES- SANS VIS-À-VIS- PISCINE- BEAUX VOLUMES- BELLE PARCELLE - GRAND GARAGE- POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE QUATRIÈME CHAMBRE.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34142840)