Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Paris-15e (75015)

Iad France - Elodie Haie vous propose : PARIS 15E - VAUGIRARD / SAINT-LAMBERT - APPARTEMENT 4 PIÈCES - TRAVERSANT - DEUX BALCONS - PARKING - CAVE

Idéalement situé dans le quartier résidentiel de Vaugirard - Saint-Lambert, à proximité de Convention, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché du 15e arrondissement, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports.

Au 5e étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, cet appartement traversant profite d'une double exposition et de deux balcons situés de part et d'autre du logement, offrant une belle luminosité et des espaces extérieurs appréciables.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre.

Une cave complète ce bien. Une place de parking privative peut également être acquise en supplément.

La résidence dispose d'un digicode et d'un interphone. L'appartement est équipé d'une porte d'entrée blindée et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz.

Les transports :
- Métro Vaugirard (ligne 12) : environ 4 min à pied
- Métro Convention (ligne 12) : environ 10 min à pied
- Métro Volontaires (ligne 12) : environ 12 min à pied
- Bus Vaugirard (lignes 39,70, 80 et 88) : environ 4 min à pied

Un appartement traversant au beau potentiel, idéal pour une famille souhaitant aménager un intérieur à son image, dans un quartier agréable et bien desservi du 15e arrondissement.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350¤ par mois (soit 4200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 900000 euros. Prix hors honoraires : 865000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Haie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 832000806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 206. Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 865 000 ¤. (gedeon_6727_34184474)