Maison 4 pièces 112 m² à vendre à Dax (40100)

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : DAX Hyper centre - Très rare - Maison T4 récente (2018) d'environ 113 m² de plain-pied (normes PMR) avec garage et parking sur une parcelle piscinable de près de 300 m², au calme, avec tous commerces, services et transports à pied. Aucun travaux à prévoir. Excellent DPE A / À.

L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie climatisée, spacieuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse exposée Sud, avec stores vannes électriques. Elle est prolongée par la cuisine ouverte équipée, avec buanderie attenante.
L'espace de nuit se compose de trois chambres spacieuses avec rangements, dont une climatisée ouverte sur la terrasse, d'une salle d'eau et de WC séparé.
Toute la maison bénéficie du chauffage au sol et est aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite).
L'extérieur emménagé, exposé Sud, n'appelle aucun entretien.
Un garage avec pont d'eau et du parking finiront de vous convaincre.

Cette incroyable maison coche toutes les cases :
- Maison T4 récente (aucun TRAVAUX à prévoir)
- Plain-pied (accessibilité PMR)
- DPE A / A
- Climatisation et chauffage au sol
- Volets et stores bannes électriques
- Copropriété horizontale sans charges
- Au cOEur de la ville sans aucune nuisance

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 459990 euros. Prix hors honoraires : 442000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 17990 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 442 000 ¤. (gedeon_6727_34188015)