Appartement 35m2 en duplex avec parking privatif LA ROCHE SUR YON

LA ROCHE SUR YON - Situé dans une rue calme, au sein d'une petite copropriété sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville, je vous présente cet appartement en duplex, au deuxième et dernier étage de la résidence.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec kitchenette et placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balconnet vient également agrémenter l'espace de vie.
À l'étage, une mezzanine vient compléter ce bien et offre un espace indépendant pour aménager le coin nuit.
L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative.
Son emplacement est un véritable atout : proche du centre-ville, des commerces et des transports en commun, il permet de profiter de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme d'une rue résidentielle.
Le bien est vendu libre de toute occupation, sans locataire en place.
Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.