T2 avec balcon et parking à Avignon – Bien loué, idéal pour investisseur

Foncia Avignon vous propose à la vente ce bel appartement de 2 pièces d'environ 44 m², situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une résidence paisible et bien entretenue. Ce logement, construit en 1965, se compose d'une chambre et profite d'un emplacement agréable côté parking. Il dispose d'un chauffage électrique individuel, offrant une totale autonomie de gestion énergétique, ainsi que d'un balcon et d'une place de parking, deux atouts très recherchés sur le marché avignonnais. Informations financières : Charges de copropriété : 1 000 €/an Taxe foncière : 750 €/an Statut d'occupation : bien actuellement loué (bail en cours jusqu'au 20/04/2028) Loyer actuel : 535 €/mois charges comprises Rendement locatif brut estimé : environ 9,9 %, un chiffre particulièrement attractif pour un investisseur cherchant un placement locatif déjà sécurisé Un bien à fort potentiel pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement locatif rentable, dans une résidence calme et fonctionnelle du secteur d'Avignon.