Appartement 3 pièces balcon Box

Situé au pied du métro les Juilliottes et de ses commerces, INSTANTiMMO vous propose en EXCLUSIVITE dans une résidence sécurisée et gardiennée, cet appartement de 70m² au 3e étage qui offre un potentiel incroyable. Vous trouverez un salon donnant sur un balcon, une cuisine indépendante (possibilité US), un dégagement avec de grands placards donnant sur deux grandes chambres de 15m² et 13m², une salle de bains et des WC séparés. cet espace à rénover offre de belles opportunités d'aménagement. La belle hauteur sous plafond et les beaux volumes offrent une atmosphère spacieuse et lumineuse, sans vis-à-vis. De plus, une grande cave et un box de 12m² viennent compléter ce bien. Cet appartement entièrement à refaire représente une occasion unique de créer un espace de vie sur mesure dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cet espace en un véritable cocon. Une visite d'impose! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia Smalle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902039866 RCP AACI/25287/33725. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.