Aizenay 85190 maison familiale 104 m², 3 chambres, terrain de 450 m²

Maxime MOREAU vous propose ce bien : Maison de plain-pied avec véranda et deux garages Aizenay (85) – proche centre-ville – 1980 – 237 696 € Au cœur d'Aizenay, cette maison de plain-pied de 1980 offre 104 m² habitables (surface non mesurée) sur un terrain de 456 m². La cuisine aménagée et équipée, avec entrée (19,30 m²), s'ouvre sur un séjour-salon de 21,5 m². La véranda d'environ 25 m², avec parois à galandage, prolonge les pièces de vie : on profite de l'extérieur l'été et on reste au chaud l'hiver. Côté nuit, trois chambres (9,5 m², 10,72 m² et 9,60 m²) avec placards et parquet, un dégagement avec rangements et une salle de bain. Volets roulants électriques récemment changés, isolation par l'extérieur côté est, poêle à bois. Deux garages (13 m² et 20 m², porte électrique et faux grenier). Groupe scolaire à 370 m, supermarché à 160 m. Plain-pied, 5 pièces dont 3 chambres Véranda d'environ 25 m² à vivre toute l'année Cuisine aménagée et équipée, séjour-salon de 21,5 m² Chambres avec placards et parquet Deux garages (13 m² et 20 m²) Écoles et commerces à pied Envie de découvrir cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite. Informations légales Prix : 237 696,34 € honoraires inclus, Classe énergie (DPE) : D. Classe climat (GES) :A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC 835[Coordonnées masquées]6 Contact : Maxime Moreau – Conseiller immobilier indépendant — Meilleurs Biens Immobilier – [Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées] – www.maxime-moreau-immobilier.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr