T2 46 m2 rue Bussy l'Indien

Situé 27 rue Bussy l’Indien, à deux pas de la place Jean Jaurès et du Cours Julien, ce T2 traversant meublé de 46,54 m2 habitables occupe le deuxième et dernier étage d’un petit immeuble marseillais.
Il se compose d’un grand séjour, d’une cuisine séparée avec comptoir ouvrant sur le séjour, d’une chambre, d’un bureau avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les tomettes et les cheminées apportent le charme de l’ancien, tandis que le double vitrage et l’ensoleillement rendent l’appartement lumineux et agréable à vivre.
L’ensemble est en bon état général. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de l’un des quartiers les plus vivants de Marseille.
Toutes commodités à proximité immédiate (Commerces, transports, écoles, ...)
Charges : environ 50 €/mois
Taxes foncières : 870 €/an
Prix : 155 000 € honoraires inclus (6 % TTC à la charge du vendeur, soit 9 300 €) .
DPE 297 KWh (classe E)
GES 65 KgCO2 (classe E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr