A vendre : superbe t3 rénové de 66 m² avec terrasse de 18 m² - port cogolin

GOLFE DE SAINT-TROPEZ – SUPERBE T3 RÉNOVÉ DE 66 M² AVEC TERRASSE DE 18 M² – À DEUX PAS DU PORT DE COGOLIN Emplacement privilégié, rénovation soignée et cadre de vie recherché au cœur du Golfe de Saint-Tropez ! À seulement quelques pas du Port de Cogolin et à 7 km de Saint-Tropez, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m², entièrement rénové, alliant modernité, confort et tranquillité. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, et un cellier pratique pour optimiser les rangements. Véritable atout de ce bien : sa terrasse de 18 m² entièrement clôturée, un agréable espace extérieur pour profiter pleinement du climat méditerranéen, en toute intimité. Entièrement climatisé et équipé de grandes baies vitrées en double vitrage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout en offrant un environnement calme et agréable. Un parking sécurisé avec accès par bip et stationnement libre vient compléter les prestations de ce bien. Les atouts qui font la différence : une rénovation complète, une belle terrasse privative, un appartement lumineux et climatisé, un environnement paisible et une situation idéale à proximité immédiate du Port de Cogolin. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les critères recherchés au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Une belle opportunité à saisir à seulement 7 km de Saint-Tropez ! À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825202971