Maison de ville 170m2 + local professionnel 180m2 - cœur de Saint-Chamond

En plein centre de Saint-Chamond, proche des commerces, écoles et transports, ensemble immobilier d’environ 350 m2 comprenant une maison de ville et un local professionnel.
La maison de 170 m2 sur 3 niveaux comprend une grande pièce au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée, 4 chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Double vitrage, chauffage individuel au gaz.
En complément, un local professionnel de 180 m2, très lumineux, avec double vitrage et une belle hauteur sous plafond de 3,80 m. Idéal pour un artisan ou une activité professionnelle.
Possibilité de créer 4 appartements de type 1 dans la maison et de créer 2/3 duplex ou 1 loft dans le local professionnel sous réserve d’un changement de destination et des autorisations nécessaires.
Le bien dispose également de 2 garages ainsi que d'un espace extérieur pouvant être utilisé comme stationnement supplémentaire ou aménagé en terrasse.
Un bien atypique avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités, en plein cœur de Saint-Chamond.
Charges 56€ par mois. DPE : e.
Prix : 279.000 €