Investissement en EHPAD

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé
RENTABILITE NETTE 5.59%
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services EHPAD
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom : CLARIANE
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

 
La Résidence :
CLARIANE - Les Rives de l’Odon
rue du Champ Rouget - 14210 Évrecy
https://www.korian.fr/maisons-retraite/normandie/calvados-14/evrecy-14210/ehpad-korian-les-rives-de-l-odon
Le Bien :
Chambre meublée de 20.56 m2
Prix de vente : 131 481€
Loyer annuel : 7 100€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 251€
Votre locataire : Groupe CLARIANE
Nouveau bail de 9 ans
Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.


Contact :
Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com