Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Montmorency (95160)

# HAUT DE MONTMORENCY F4 DE 81 m² – PISCINE, TENNIS ET FORÊT À PROXIMITÉ ! **Un cadre de vie privilégié pour cet appartement lumineux au fort potentiel !** Au coeur de Montmorency, au pied de la forêt, découvrez ce bel appartement de 81 m² situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence verdoyante et parfaitement entretenue. Très lumineux et sans vis-à-vis, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un spacieux double séjour offrant la possibilité de recréer une troisième chambre; et de nombreux rangements. Une cave et un box complètent ce bien. **Ses véritables atouts :** - Double vitrage sur toutes les fenêtres. - Volet roulant motorisé dans le salon. - Isolation thermique par l'extérieur et ravalement en cours, déjà payé. - Excellent DPE : C ! **Une résidence aux prestations recherchées :** grand parc arboré, aires de jeux pour enfants, piscine chauffée et terrain de tennis. Un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours ! **Une situation pratique au quotidien :** écoles de la maternelle au collège, commerces de proximité, bus au pied de la résidence et centre-ville à 10-15 minutes à pied. Gares d'Enghien-les-Bains et de Soisy-sous-Montmorency à environ 15 minutes en voiture, avec accès à Paris par la ligne H en environ 15 minutes. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour remettre l'appartement au goût du jour et révéler tout son potentiel. **Un bel appartement familial, lumineux et personnalisable, dans un environnement verdoyant avec des équipements rares !** À visiter sans tarder !