L’Isle-d’Abeau – Appartement T3 en duplex au dernier étage, terrasse, garage et cave

Idéalement situé à proximité des commerces, ce bel appartement très bien entretenu de 66,15 m² Carrez en duplex occupe le 2ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée. Il n'y a aucun appartement au-dessus. Au niveau principal, il se compose d'une lumineuse pièce de vie de 25,80 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, avec un accès direct à une terrasse de 12,42 m², idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend aussi une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre et une salle de bains avec WC. Cette configuration permet d'avoir un espace parents et un espace enfants bien séparés, chacun avec sa propre salle de bains et son propre WC. C'est un vrai confort au quotidien ! Les points forts : Construction récente de 2013 Garage et cave Copropriété sécurisée avec places de parking Menuiseries en bois double vitrage et volets coulissants en bois Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation, avec eau chaude solaire (ECS) Adoucisseur d'eau Un appartement rare sur le secteur, au calme et proche de tout. Contactez-nous vite pour le visiter ! Informations légales Bien soumis au statut de la copropriété : 8 lots. Charges mensuelles : (soit 118 € par mois). Aucune procédure en cours. Classe énergie D / Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 847 € et 1 147 € par an (prix de référence 2021). Référence agence : 1973