Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Marquette-Lez-Lille (59520)

Marquette-lez-Lille 250 Rue Pasteur Secteur Grands Moulins de Paris Résidence Prélude de 2016 Résidence close et sécurisée. APPARTEMENT T2 + BALCON + 2 PLACES DE PARKING Situé au deuxième étage d'une résidence de 5 étages, 15 appartements dans l'immeuble Appartement T2 d'une superficie de 44 m2 hab, état neuf et disponible tout de suite. Très faibles charges de copro !! BBC basse consommation d'énergie DPE C Ce bien se compose de: Un hall d'entrée avec placard de rangement Une pièce de vie de 25 m2 comprenant une partie salon séjour et une cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie: Un salon de 21 m2 avec parquet au sol, très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres et à l'exposition Ouest. Accès par le salon à un balcon Cuisine de 4,75 m2 avec carrelage au sol, un évier, une plaque de cuisson, une hotte, un réfrigérateur. La cuisine est équipée de meubles haut et bas. Une grande chambre de 12 m2 avec sol parquet, et un volet roulant manuel Salle de bain de 5 m2 avec carrelage au sol et carrelage mural, comprenant une baignoire-douche, un WC, un radiateur sèche-serviettes, un meuble vasque avec miroir et éclairage, une VMC Caractéristiques supplémentaires du bien: Chauffage central au gaz avec chaudière De Dietrich et thermostat d'ambiance Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Prises RJ45 Fibre optique Électricité récente avec disjoncteurs Legrand Interphone Local vélos Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un T1, F1, T2, F2 ou à un investisseur qui souhaite faire un investissement locatif. Très bon placement avec le projet du tram. 2 places de parking aériennes n° 223 et 217 Copropriété de 15 appartements 45 lots Pas de procédure en cours Charges 106 €/mois. Prix: 169 000€ Frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact: [Coordonnées masquées] Agence Vip Immo Marquette-lez-Lille secteur: Wambrechies, Bondues, Marcq-en-Baroeul, Linselles, Saint-André, La Madeleine, Lambersart, Croix, Wasquehal, Mouvaux, Verlinghem et sur toute la métropole Lilloise Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59[Coordonnées masquées]00060 AC ADC59[Coordonnées masquées]00035