Maison 7 pièces 146 m² à vendre à La Couarde-Sur-Mer (17670)

17670 - LA COUARDE-SUR-MER - MAISON 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 150M² - MAISON FAMILIALE SPACIEUSE AVEC JARDIN EN EXPOSITION EST Charmante maison familiale de 146 m² habitables, édifiée sur un terrain de 660 m², idéalement située à La Couarde-sur-Mer. Construite dans les années 70, cette demeure répartie sur deux niveaux conjugue confort, espace et luminosité grâce à une exposition Est/Ouest qui baigne les pièces de la maison d'une agréable lumière tout au long de la journée. Rénovée en 2020, elle s'ouvre dès l'entrée, sur un vaste espace de vie où convivialité et fonctionnalité s'harmonisent parfaitement. La maison se compose de sept pièces généreuses, dont cinq chambres spacieuses, offrant un cadre idéal pour accueillir une famille ou recevoir vos proches avec intimité et confort. Chaque pièce bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'ouvertures stratégiquement orientées, apportant une atmosphère chaleureuse et lumineuse à l'ensemble. Le terrain de 660 m² complète ce bien avec un grand jardin en U autour de la bâtisse, propice à la détente, aux jeux en plein air. Un grand deck côté Est permet de prendre les repas ou faire des activités sportives. Côté Ouest, un garage de 28m2 pouvant être aménagé. Une terrasse peut également être rajoutée pour les coucher de soleil ou pour profiter des douces soirées d'été. L'environnement résidentiel de ce secteur vous assure un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et de la nature. Le terrain est piscinable et un préau / pool house peut - être rajouté. Construite, puis rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre encore un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos envies. Que vous souhaitiez créer des espaces de vie supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs, cette propriété saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse, lumineuse, au cœur d'un environnement recherché, offrant un cadre de vie équilibré entre confort, nature et proximité des attraits locaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°534186580. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France.