Appartement

EXCLUSIF -NOUVEAUTE- 53000 - LAVAL - CENTRE-VILLE -RIVE DROITE BAIN DOUCHE - APPARTEMENT- ANCIEN - BALCON FILANT-5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 105.8 M2 - VUE- CARACTERE-HALAGE- TRANSPORT EN COMMUN À PROXIMITÉ - CALME ABSOLU - LUMINEUX-CAVE- DPE en D- Bien tempéré en été. A PROXIMITE DES COMMERCES, des ECOLES, du MARCHE et 18 MN de la GARE SNCF- DEUX EXPOSITION EST OUEST- Au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement offre un bel espace de vie avec un balcon filant sur trois pièces dont cuisine et salon avec 3 portes-fenêtres. Il comprend :une entrée, un wc, une 1ère chambre avec une salle de bain, une 2ème chambre , une cuisine équipée, un salon double de 25,88 m2 en parquet , une cheminée, une buanderie, une 3ème chambre avec une salle de douche. Situé au 1er étage d'une petite résidence, facile d'accès, sur halage, proche des commerces , du marché à 8 mn à pied, La tranquillité est également au rendez-vous, dans ce bord du quartier historique du vieux château. Construit vers 1936, ce bien bénéficie d'une solide construction en moellon, d'un toit en ardoise et de 2 façades en crépi récemment ravalées, lui donnant un charme authentique avec très bon état général avec électricité aux normes Au sous-sol une cave voutée, rajoute du potentiel de rangement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie recherché par les lavallois.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Charlotte Gruau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Laval sous le n°417921384. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France.