Commerce 396 m² à vendre à Saint-Martin-Aux-Chartrains (14130)

Situé sur un axe passant entre DEAUVILLE et PONT L'EVEQUE, Immeuble constitué en R.D.C d'un local commercial exploité en 1 restaurant et au 1er étage d'un appartement T 4 qui possède une clientèle locale et de passage. Avec une capacité totale de 170 couverts (110 en intérieur et 60 en terrasse), réparti sur 3 salles. Réserve de 52 m² à l'étage. Atouts clés : Accessibilité, stationnement, capacité d'accueil. Équipement, bail commercial. Stationnement possible pour bus sur un parking de 600 m2. Appartement T 4 composée : Cuisine US, séjour-salon, 3 chambres, 1 salle de bains wc. Second étage : Comble Les murs sont vendus loués avec un bail commercial 3.6.9. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce de 112 000 euros honoraires compris. Prix du loyer 2251 euros T.T.C hors charges. Information obligatoire : Conformément aux articles L. 561-5, R. 561-5 et R. 561-5-1, du code monétaire et financier, avant d'entrer en relation d'affaires, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée, le cas échéant, (du bénéficiaire non présent à la visite) Dossier complet disponible sur demande. Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Philippe GRAMMOND Immobilier : Agent immobilier dirigeant - Philippe GRAMMOND Carte T CP14[Coordonnées masquées]00012 RCP 79765726. Information obligatoire : Conformément aux articles L. 561-5, R. 561-5 et R. 561-5-1, du code monétaire et financier, avant d'entrer en relation d'affaires, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée , le cas échéant,( du bénéficiaire non présent à la visite ).