Appartement 1 pièce 18 m² à vendre à Montpellier (34070)

UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ, UN STATIONNEMENT PRIVATIF : UNE OPPORTUNITÉ RARE ! Au coeur du quartier prisé des Arceaux à Montpellier, découvrez ce studio de 18 m² bénéficiant d'un atout particulièrement recherché : une place de parking privative incluse dans la vente. Lumineux et fonctionnel, ce studio propose un espace de vie optimisé avec coin nuit, espace bureau, kitchenette équipée et salle de bains avec WC. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, tandis que ses grandes ouvertures apportent une agréable luminosité naturelle. Ses principaux atouts : Quartier des Arceaux : un environnement apprécié pour sa situation et sa proximité avec les commodités. Parking privatif inclus : un avantage précieux dans ce secteur de Montpellier. 18 m² (17,8 m² Carrez) fonctionnels : un espace bien agencé et facile à entretenir. Belle luminosité : de larges fenêtres offrant une agréable lumière naturelle. Vendu loué : un bien disposant déjà d'un locataire en place. Que vous envisagiez un investissement locatif, une acquisition patrimoniale ou un futur pied-à-terre, ce studio réunit des caractéristiques particulièrement intéressantes. Le véritable atout de ce bien ? L'association d'un emplacement recherché et d'un stationnement privatif, un duo qui fait toute la différence à Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 397 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 366.00 et 494.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Julien MEILLAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518128723