Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Angers (49100)

Situé à Angers (49100), cet appartement se trouve dans un quartier calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. La ville, reconnue pour son patrimoine culturel et ses infrastructures de qualité, dispose de toutes les commodités nécessaires, incluant des écoles, lycées, collèges et crèches à proximités. Les transports en commun, avec bus et tramway, facilitent les déplacements tout en offrant un cadre de vie agréable.

L'immeuble, construit en 1991, dispose d'un ascenseur, d'un accès facilité pour les personnes handicapées. Un digicode et un interphone renforcent la sûreté des lieux. De plus, une place de parking couverte en sous-sol est incluse.

L'appartement de type T2 situé au 3ème et dernier étage, offre une surface habitable de 52 m², comprenant un balcon idéalement exposé au sud-ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle. Le logement est doté de prestations modernes comme la fibre optique, garantissant un confort adéquat pour le télétravail ou les activités numériques. Cet espace de vie comprend une chambre, un séjour spacieux et une salle de bain, alliant fonctionnalité et convivialité pour des moments de vie sereins.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 207 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CIBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 907827463.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 207. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34184629)