Appartement 2 pièces 56 m² à vendre à Montpellier (34000)

Appartement T2 lumineux de 55 m² avec 2 balcons, cave et parking privatifs

Découvrez ce bel appartement T2 de 55,58 m², idéalement agencé et proposant de beaux volumes fonctionnels dans un cadre agréable.

Une distribution optimisée et des espaces de vie confortables :

Entrée : accueillante, équipée de grands rangements intégrés et d'un passe-plat.

Séjour (20,46 m²) : un bel espace de vie lumineux et climatisé, s'ouvrant directement sur un premier balcon avec vue sur le jardin paysager de la résidence.

Cuisine : indépendante et fonctionnelle.

Espace nuit : une vaste chambre de 15,63 m² disposant de son propre dressing, d'une salle d'eau privative et d'un accès à un second balcon.

Salles d'eau : l'appartement bénéficie d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour un confort au quotidien.

Annexes incluses : une cave privative ainsi qu'une place de stationnement réservée

Deux espaces extérieurs : Profitez de deux balcons distincts permettant d'apprécier l'extérieur tout au long de la journée.

Les atouts & prestations :

- Climatisation dans le séjour

- Menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants en aluminium

- Chauffage collectif (réseau de chaleur) et eau chaude collective

Un bien parfaitement agencé, combinant confort, rangement et prestations de qualité.

Le cadre de vie Les Hespérides :
En devenant propriétaire vous bénéficiez du cadre privilégié et sécurisant propre aux résidences Les Hespérides de l'Esplanade Montpellier Comédie :

Sécurité 24h / 24 et 7j / 7 : présence continue, conciergerie et téléassistance intégrée pour une tranquillité absolue.

Services & Convivialité : restaurant de qualité sur place, salons d'accueil pour vos proches, animations quotidiennes et espaces verts paysagers soigneusement entretenus.

Un appartement d'exception alliant autonomie, sécurité et services d'excellence.
À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 14115 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 75. Quote part annuelle(moyenne) : 14115 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34192845)