Commerce 126 m² à vendre à Paris-12e (75012)

Pour cause de départ à l'étranger, cède ce spacieux restaurant-traiteur en ANGLE, au coeur du quartier CSP + de Daumesnil

Surface totale : 126 m²
1ère salle 40 m² : 12 couverts + long comptoir réfrigéré
2nde salle 36 m² : 44 couverts
Double toilettes PMR de 8 m²

Etablissement en ANGLE
Entièrement rénové en 2019, prêt-à-l'emploi

TERRASSE permanente de 16 m²

Cuisine de 12 m² toute équipée électrique
Avec petite extraction, CHAMBRE FROIDE et réserve de 10 m²

Ventes sur place et à emporter
Levier de développement : ouvrir le dimanche
Quartier CSP + , proximité des marchés et du bois de Vincennes

Loyer : 3180 ¤ HT / mois
Charges (incluant eau froide, ordures et balayage) : 145 ¤ HT / mois
Bail renouvelé en septembre 2026
Bailleur : Paris Habitat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 98 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 ¤ HT + 1 600 ¤ TVA, soit 9 600 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.89 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 ¤. (gedeon_26118_34192933)