Commerce 102 m² à vendre à Paris-11e (75011)

PUB festif - Emplacement #1 - TERRASSE

Faible LOYER
Pas de personnel à reprendre
Excellent état, pas de leasings

Forte RENTABILITE
EBE : 70 k¤
Résultat : 52 K¤

Comptoir LICENCE 4
7 nourrices à bières
Douchette Coca, frigos bas, machine à glaçons, à glace pilée, lave-verres STEEL, etc.
Pas de contrat brasseur

Salle au RDC de 50 m² : 35 places
Sous-sol cosy PRIVATISABLE, de 52 m² dont réserves

Etablissement festif entièrement insonorisé, climatisé et vidéo-surveillé
Ecrans vidéo de projection, TV pour les matchs, sono, sonomètre et limitateur BOSE, lightning motorisés MARTIN, machine à fumée, etc.
Actuellement ouvert 5 jours sur 7, de 17h à 2h

TERRASSE permanente de 10 m²
Redevance : 150 ¤ / trimestre
Rideau métallique

FAIBLE LOYER : 2650 ¤ TTC / mois
Charges : 50 ¤ TTC / mois
Taxes Foncières incluses
Bail renouvelé en Février 2026

LOCALISATION - EQUIPEMENTS - LOYER
3 bonnes raisons de vous installer au coeur d'un quartier branché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 595 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 553 350 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 41 650 ¤ HT + 8 330 ¤ TVA, soit 49 980 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 553 350 ¤. (gedeon_26118_34197744)