Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Amiens (80000)

CHRISTELLE TROGNEUX Safti immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement a la vente sur Amiens à coté du parc de la Hotoie dans une residence toute neuve de 2026.
Situé dans la charmante ville d'Amiens, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, ce bien séduit par sa facilité d'accès aux différents services. De plus, la proximité de parcs et espaces verts permet de profiter de moments de détente en plein air à quelques pas de chez soi.

Cet appartement d'environ 80 m² propose un jardin ainsi qu'une place de parking, les avantages de la garantie décennale pour 10 ans et son chauffage individuel.

À l'intérieur, ce bien neuf se compose d'un hall d'entrée donnant sur un couloir desservant un WC individuel, un lumineux séjour & salon avec baie vitrée ouvrant sur le jardin, un espace cuisine, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. La disposition des pièces est optimisée pour un maximum de confort et de fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie moderne et convivial. Un véritable cocon lumineux où il fait bon vivre au quotidien.
Les charges de 100 ¤ sont à titre indicatif, elles sont susceptibles d'être plus ou moins nous sommes en attente du montant de la copropriété.
Pour toutes informations contactez Christelle Trogneux au [Coordonnées masquées]

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 278 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 520090200.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 74. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34198486)