Maison 6 pièces 98 m² à vendre à Saint-Nazaire (44600)

En EXCLUSIVITÉ Présentée par Avenir Immobilier & Home Staging ! A SAINT-NAZAIRE – MAISON RÉCENTE DE 2024 – 4 CHAMBRES – TERRAIN CLOS Que vous recherchiez votre future résidence principale, un investissement locatif ou un projet de colocation destiné aux actifs du bassin nazairien, cette maison récente saura répondre à de nombreuses ambitions ! Construite en 2024 et ne nécessitant aucun travaux, elle offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace cellier/garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 201 m², idéal pour aménager un espace convivial et profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Ses atouts : Construction récente de 2024 Aucun travaux à prévoir 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée Deux espaces sanitaires Terrain clos de 201 m² Un bien adapté à différents projets de vie ou d'investissement Située à Saint-Nazaire, au coeur d'une ville dynamique bénéficiant d'une belle attractivité économique et résidentielle, cette maison représente une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 380.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT Carte T oui RCP oui