Toulouse saint-agne – magnifique toulousaine des années 30 - jardin - garage

Au cœur du quartier prisé de Saint-Agne à Toulouse, à deux pas du métro, des commerces, des écoles, avec un accès rapide à la rocade et à l'autoroute, Joyau Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique Toulousaine des années 30, au charme authentique et aux volumes généreux. Développant 160 m² habitables sur deux niveaux, cette maison familiale, en très bon état général, bénéficie d'une très belle luminosité grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Elle offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, trois grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau. Entièrement climatisée grâce à un système de climatisation gainable, elle garantit un confort optimal au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 472 m², piscinable, cette propriété dispose également de dépendances rares sur le secteur : - Un immense double garage indépendant de plus de 50 m², avec une mezzanine d'environ 20 m², idéale pour un atelier ou du rangement. - Une grande véranda chauffée de 23 m² avec cuisine d'été. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Contactez Joyau Immobilier pour organiser votre visite.