Vente - Local commercial - 117 m² - 267 500 € - FRANGY

FRANGY CENTRE – LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 127 M² À VENDRE, garage inclus. DISPINIBLE IMMEDIATEMENT. le prix est indiqué HT Belle opportunité pour implanter votre activité au cœur de Frangy ! Découvrez ce local commercial neuf de 117 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine, au cœur de Frangy, à proximité des commerces, services et commodités du centre-ville. un garage au sous-sol est inclus. Implanté au sein d'un ensemble immobilier comprenant 36 logements et 5 locaux commerciaux, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel et commerçant propice au développement d'une activité professionnelle. Livré brut de béton, le local offre une grande liberté d'aménagement pour concevoir un espace parfaitement adapté à votre activité. Les réseaux techniques sont prévus en attente, permettant la réalisation d'un aménagement personnalisé selon vos besoins. Ce local représente une belle opportunité pour une activité commerciale, des bureaux ou une profession libérale, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. Les atouts du bien : Emplacement central à Frangy Surface commerciale de 117 m² Local neuf situé en rez-de-chaussée Aménagement intérieur entièrement personnalisable Environnement commerçant et résidentiel Stationnements prévus au sein de l'opération Une opportunité idéale pour développer votre activité ou réaliser un investissement immobilier professionnel au cœur de Frangy. Contactez-moi au O6 O2 48 2O 8O. Bien soumis au statut de la copropriété : Oui. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Dorian SANCHEZ - [Coordonnées masquées] - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr