Maison 7 pièces 200 m² à vendre à Rouen (76000)

Pénates Immobilier vous présente à la vente cette maison de ville de 200 m² habitables située dans un quartier recherché et réputé, au calme absolu, cette maison se trouve à 5 minutes à pied du centre-ville historique, de la gare SNCF et du métro. Sa pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud, avec peu de vis-à-vis. Elle est agrémentée d'une piscine à fond mobile : sa profondeur se règle jusqu'à 1,85 m, et elle peut aussi s'effacer complètement pour libérer la terrasse. La maison compte 5 chambres, dont une suite parentale, avec une jolie vue dégagée sur le Square Verdrel et, au loin, sur la Cathédrale. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un second salon, d'une buanderie, d'un cellier, d'une chaufferie et d'une belle cave voûtée en sous-sol. Côté stationnement, un garage sécurisé abrite une place, et une seconde place privative se trouve devant la maison. Un bien rare sur le marché : pas de copropriété, en plein coeur du centre historique, avec une terrasse plein Sud : n'hésitez pas à venir le découvrir. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.