Appartement 500 m² à vendre à Sochaux (25600)

STARK IMMOBILIER vous propose cet IMMEUBLE à SOCHAUX, composé de 8 APPARTEMENTS et de STATIONNEMENTS PRIVATIFS. Ce bien dispose de nombreux avantages : L'implantation, le stationnement, la surface des logements. La localisation de ce bien est idéale et garantie des locations pérennes, grâce aux commodités avoisinantes, le stationnement privatif et les grands axes routiers à proximité, le tout avec une rentabilité brute de 10 %. Ce type de bien reste très rare sur le marché de l'immobilier, alors n'hésitez plus. !!! VIDÉOS SUR DEMANDE !!! 1/ DESCRITIF : A) Au rez-de-chaussée : - Un appartement T2 de 43 m2, avec Cuisine, une Salle d'eau et une Chambre. - Un appartement T3 de 57 m2, comprenant deux chambres, un espace salon-salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. - Un Appartement T3 de 87 m2, comprenant deux chambres, un espace salon-salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. B) Au 1er étage : - Un Appartement T3 de 80 m2, comprenant deux chambres, un espace salon-salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. - Un appartement T2 de 50 m2, avec Cuisine, une Salle d'eau et une Chambre. - Un Appartement T3 de 52 m2, comprenant deux chambres, un espace salon-salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. C) Au 2ème étage : - Un Appartement T4 de 70 m2, comprenant trois chambres, un espace salon-salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. - Un Appartement T4 80 m2, comprenant trois chambres, un espace salon-salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. E) En espaces supplémentaires : - Les caves des appartements sur la totalité du sous-sol. - Un terrain attenant, à usage de parking. 2 / CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Les fenêtres sont en pvc doubles vitrages. - Les façades sont excellent état. - La toiture est en excellent état. - Les évacuations des eaux usées sont raccordées au tout à l'égout. - Compteurs électriques et chaudières individuelles pour chaque appartement. - DPE : D 217 kWh/m2/an D 45 kgCO2/m2/an - Appartement N°1 : Loyer de 435 € Hors Charges. - Appartement N°2 : Loyer de 520 € Hors Charges. - Appartement N°3 : Loyer de 600 € Hors Charges. - Appartement N°4 : Loyer de 540 € Hors Charges. - Appartement N°5 : Loyer de 540 € Hors Charges. - Appartement N°6 : Loyer de 590 € Hors Charges. - Appartement N°7 : Loyer de 650 € Hors Charges. - Appartement N°8 : Loyer de 400 € Hors Charges. Revenus mensuels totaux de 4 275 € Hors Charges 3 / LES PLUS : - Les stationnements privatifs. - La rentabilité actuelle de plus de 10 %. - L'état structurel du bien. 4 / CONTACT : Antoine au [Coordonnées masquées] A bientôt chez STARK IMMOBILIER R.S.A.C : 944 830 504 Référence : SCH-65309-AP Prix de vente de : 500 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10720.00 € et 14590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.