Maison 9 pièces 331 m² à vendre à Vaison-La-Romaine (84110)

REGION VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITE À quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine, au coeur d'un environnement préservé, entre vignes et oliviers, découvrez cette remarquable propriété en pierre, organisée en L autour d'une agréable cour intérieure agrémentée d'une fontaine. Implanté sur plus de 9 500 m² de terrain, en partie planté d'une magnifique oliveraie, ce mas développe près de 330 m² habitables et offre un cadre de vie empreint d'authenticité et de douceur provençale. Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de réception, dont une superbe salle de réception et de musique de 75 m² avec mezzanine, ainsi qu'une vaste cuisine-salle à manger de 45 m² ouverte sur la cour intérieure. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, six chambres aux volumes confortables, plusieurs salles d'eau ainsi que des espaces complémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. Une remise vient compléter cet ensemble de caractère. Amoureux des paysages provençaux, des belles pierres et de ces lieux de vie singuliers où le temps semble suspendu, vous serez séduits par cette propriété authentique, bercée par le murmure de sa fontaine et sublimée par les paysages environnants où le Mont Ventoux dessine l'horizon. Une invitation à savourer pleinement l'art de vivre en Provence. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110. Elle se compose de : **Rez-de-chaussée Salle de réception/ musique avec poêle 75 m² et mezzanine 34 m² Salle d'eau avec WC et palier 8 m² Cuisine / salle à manger 45 m² Palier 1 m² Couloir 5 m² Salle d'eau 5 m² Chambre 12 m² accès terrasse - Arrière cuisine 19 m² - Chaufferie avec chaudière à granulés 19.50 m² - Auvent 30 m² - Buanderie 19 m² **1er étage Chambre avec poêle à bois et salle d'eau 23 m² accès extérieur Palier 1 m² Salle d'eau avec WC 6 m² Alcôve / pièce en enfilade avec poêle 13 m² Chambre 20 m² Couloir 6 m² Chambre 19.50 m² Chambre avec placards 17.25 m² accès terrasse Chambre 20.50 m² accès extérieur et terrasse Chambre 26 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200.00 € et 7100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.