Commerce 390 m² à vendre à Bruyeres (88600)

ENSEMBLE IMMOBILIER – MURS COMMERCIAUX DE 243 m² AVEC APPARTEMENT ATTENANT DE 97 m² Une belle opportunité pour investisseur ou professionnel ! eModev, vous propose cet ensemble immobilier composé de murs commerciaux d'une superficie de 243 m² et d'un appartement attenant de 97 m². Anciennement exploité en bar et restaurant, cet établissement est aujourd'hui proposé à la vente pour cause de départ à la retraite. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, sur un axe routier passant, le bien profite d'une bonne visibilité 23 m de façade et dispose d'un parking facilitant l'accueil de la clientèle. Sa proximité avec une zone commerciale constitue également un atout pour développer une nouvelle activité. Les locaux commerciaux offrent de nombreuses possibilités de réaménagement et d'exploitation selon votre projet : reprise d'une activité de restauration, commerce de proximité ou autre activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. L'appartement attenant de 97 m² représente un véritable avantage pour un commerçant souhaitant résider sur place ou pour un investisseur recherchant un ensemble immobilier à valoriser. Informations complémentaires : DPE appartement : G / GES : F Travaux d'isolation à prévoir Prix de Vente FAI / 179 000€ à charge Vendeur Venez découvrir ce bien avec : Robin LEBLANC – [Coordonnées masquées] Agent commercial – RSAC 900 654 393 (RCS Épinal) Risques consultables sur : www.georisques.gouv. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eModev : Robin LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 264 607 RCP MMA