Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Le Cres (34920)

LE CRÈS – Villa T3 en duplex de 63 m² avec jardin, terrasse et piscine DOMEA Immobilier vous propose, au Crès, une villa récente en duplex aux prestations de qualité, idéale pour un premier achat ou un investissement. Côté pratique, tout est à portée de main : commerces et services à proximité, tramway ligne 2 pour rejoindre directement la gare Saint-Roch et la Comédie, bus et futur Bustram. Montpellier et Castelnau-le-Lez sont à quelques minutes, et les autoroutes A9 et A709 sont accessibles rapidement. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et bien pensé s'ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine, pour profiter de l'extérieur dès les beaux jours. À l'étage, deux chambres avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Atouts : climatisation réversible dans toute la maison, deux places de parking privatives, et une excellente performance énergétique (DPE A). Un bien rare dans ce secteur, à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 268.00 et 362.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.