Appartement 200 m² à vendre à Dunkerque (59240)

NOUVEAUTÉ CHEZ SYLVIE WADOUX IMMOBILIER ! En Exclusivité IMMEUBLE DE CARACTÈRE – FORT POTENTIEL LOCATIF ET MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Découvrez cette maison datant de 1940, aujourd'hui divisée en trois espaces indépendants, offrant de belles possibilités pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de location saisonnière. Entièrement rénové Au Rez-de-chaussée – Appartement de 71,53 m² 1 chambre Cuisine aménagée et équipée Cuisinella récente Belle terrasse de 45 m² sur plots et bois Exposition plein Sud Au 1er étage – Appartement de 70 m² 1 chambre Cuisine aménagée et équipée Cuisinella récente Four, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle Terrasse de 12 m² sur plots Exposition Sud 2 ème étage – 42,50 m² Idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou de location type Airbnb : 2 chambres Cuisine commune Cuisinella équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaque à induction) VMC Salle d'eau Les prestations complémentaires : Cave avec une belle hauteur sous plafond de 2,20 m Espace buanderie avec machine à laver Menuiseries récentes de 2025, encore sous garantie décennale Combles aménageables offrant environ 38 m² au sol, pour encore plus de potentiel ! Un bien rare aux multiples possibilités ! Résidence principale avec revenus locatifs, investissement immobilier ou projet touristique : laissez libre cours à vos envies ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sylvie Wadoux Immobilier. au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INOVIMO MALO-LES-BAINS : Sylvie Wadoux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83986544100019. ? INOVIMO, c'est aussi : – Transaction (estimation OFFERTE) ? – Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ? – Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ? ? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts ? Recrutement : rejoignez une équipe motivée ? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première