Studio avec parking privatif – idéal premier achat ou investissement locatif !

À proximité du campus, du centre commercial et des lignes de bus, découvrez ce studio de 19,69 m², idéalement situé dans un secteur recherché et pratique au quotidien. En retrait de la rue, l'appartement profite d'un environnement très calme et d'une belle vue dominante. Accessible par ascenseur, il conviendra aussi bien à un premier acquéreur qu'à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif. Le bien est vendu libre de tout locataire : vous pourrez en disposer immédiatement, pour l'occuper ou envisager sa mise en location. La proximité du campus, des commerces et des transports constitue un véritable atout et répond à une demande locative soutenue dans le secteur. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative, de faibles charges de copropriété et d'un diagnostic de performance énergétique classé C. Les fenêtres de toit (Velux) ont été remplacées en 2025. Son emplacement stratégique, son calme et ses atouts pratiques font de ce studio une opportunité à découvrir, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très demandé. Un bien fonctionnel qui mérite toute votre attention ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Réf. 876762